Фил Раффин — американский предприниматель и инвестор, известный своими владениями в Лас-Вегасе и партнёрством с Дональдом Трампом. Его история — пример человека, начавшего с малого бизнеса и сумевшего выстроить империю от тележек для складов до многомиллиардных курортов. В 2019 году он занял 838-е место в рейтинге Forbes, а к 2025-му его состояние оценивается уже в $4,6 млрд.
Детство и юность
Раффин родился в 1935 году в Техасе, но вырос в Уичито, штат Канзас, в семье владельца небольшой продуктовой лавки. С детства помогал родителям в торговле, что сформировало у него понимание розничного бизнеса. После обучения в Wichita State University он решил пойти собственным путём — открыл маленькую гамбургерную, где сам стоял за прилавком и учился считать каждый цент прибыли.
Первые шаги в бизнесе
В 1960-е годы Фил начал открывать магазины формата convenience и автозаправки самообслуживания. Эти предприятия быстро росли и обеспечили ему первые крупные деньги, которые он вложил в недвижимость и гостиницы на Среднем Западе. Позже он рассказывал, что именно управление маленькими торговыми точками научило его контролировать расходы и избегать долгов, что стало основой его финансовой дисциплины.
Промышленность: Harper Trucks
В 1981 году Раффин приобрёл компанию Harper Trucks — производителя складских тележек. Под его управлением она выросла до крупнейшего игрока в США: примерно треть всех тележек, продаваемых в стране, выпускалась именно на её заводах. Этот актив стал фундаментом стабильного дохода, который позволил Раффину позже рисковать в более волатильных секторах, включая казино и недвижимость в Лас-Вегасе.
Выход в гостиничный бизнес
В конце 1980-х Раффин построил свой первый крупный отель в Уичито, а к 1990-м уже владел несколькими гостиницами. Его стиль управления отличался практичностью: он лично проверял каждое подразделение и требовал, чтобы каждая инвестиция окупалась максимум за пять лет. Благодаря этому он сумел выстроить устойчивую сеть и накопить капитал, достаточный для выхода на рынок Лас-Вегаса.
Казино New Frontier: начало пути в Лас-Вегасе
В 1998 году Раффин приобрёл легендарное казино New Frontier за 167 млн долларов. Он быстро навёл порядок в управлении и урегулировал конфликты с профсоюзами, что позволило повысить прибыльность. В 2007 году он продал этот объект группе El-Ad за рекордные 1,2 млрд долларов — одна из крупнейших сделок в истории Стрипа на тот момент.
Treasure Island: сделка против кризиса
В разгар кризиса 2008–2009 годов Раффин приобрёл у MGM курорт Treasure Island за 775 млн долларов — 600 млн наличными и 175 млн в виде обеспеченной ноты. Этот шаг стал классическим примером антицикличной стратегии: он покупал, когда другие продавали. Уже через несколько лет объект приносил стабильную прибыль, а его стоимость значительно выросла.
Новые активы: Circus Circus и Casino Miami
В 2019 году Раффин заключил новую крупную сделку — покупку Circus Circus за 825 млн долларов. В ту же эпоху он приобрёл Casino Miami, видя потенциал в развитии игорного рынка Флориды. Эти активы укрепили его позиции и подтвердили репутацию бизнесмена, который умеет покупать вовремя.
Партнёрство с Дональдом Трампом
Раффин является совладельцем Trump International Hotel Las Vegas, которым владеет на паритетных началах с Дональдом Трампом. Оба инвестора придерживаются схожей философии — минимизация долгов и концентрация на премиальных локациях. Это партнёрство укрепило влияние Раффина на рынке Лас-Вегаса и сделало его одной из ключевых фигур в индустрии.
Инвестиционный стиль и философия
Раффин известен как сторонник простых, прозрачных сделок: «никаких лишних посредников и минимум кредитов». Он покупает активы за реальные деньги, избегает сложных структур и предпочитает владеть, а не арендовать. В интервью The Wall Street Journal он говорил, что кризисы — «лучшее время для покупок», а основное правило — «не тратить то, что ещё не заработал».
Состояние и место в рейтинге Forbes
К 2019 году Раффин вошёл в топ-1000 богатейших людей планеты, занимая 838-ю строчку рейтинга с состоянием около 3,1 млрд долларов. Спустя шесть лет его капитал вырос до 4,6 млрд, а сам он стал одним из немногих владельцев казино, которые пережили несколько экономических спадов без долговых реструктуризаций и потери активов.
Личная жизнь
В 2008 году бизнесмен женился на модели и телеведущей Александре Николаенко, обладательнице титула «Мисс Украина Вселенная 2004». Свадьба прошла в резиденции Mar-a-Lago. У пары двое детей, а в их отеле Treasure Island работает салон Oleksandra Spa & Salon, названный в честь супруги.
Партнёрство с Дональдом Трампом
Раффин является совладельцем Trump International Hotel Las Vegas, которым владеет на паритетных началах с Дональдом Трампом. Оба инвестора придерживаются схожей философии — минимизация долгов и концентрация на премиальных локациях. Это партнёрство укрепило позиции Раффина и обеспечило устойчивый денежный поток в его портфеле.
Инвестиционный стиль и философия
Раффин известен как сторонник простых и прозрачных сделок: никаких лишних посредников и минимум кредитов. Он покупает активы за реальные деньги, избегает сложных структур и предпочитает владеть, а не арендовать. В интервью The Wall Street Journal он отмечал, что кризисы — «лучшее время для покупок», а главное правило — «не тратить то, что ещё не заработал».
Состояние и место в рейтинге Forbes
К 2019 году Раффин вошёл в топ-1000 богатейших людей мира, занимая 838-ю строчку рейтинга с состоянием около 3,1 млрд долларов. Спустя шесть лет его капитал вырос до 4,6 млрд. Он остаётся одним из немногих владельцев казино, которые пережили несколько спадов без долговых реструктуризаций и потери активов.
Малоизвестные факты
- Раффин до сих пор сам ездит на работу в старом Cadillac, предпочитая его новейшим моделям.
- В его офисе в Лас-Вегасе почти нет компьютеров — он предпочитает всё считать вручную и пользоваться бумажными отчётами.
- Однажды он выдал кредит партнёрам под 10% годовых, сам выступив банком, чтобы не зависеть от стороннего финансирования.
- Он дружит с Дональдом Трампом более 30 лет; их первая встреча состоялась ещё во времена строительства отеля Plaza.
- Раффин известен тем, что не пьёт и не играет в собственных казино — принципиальное правило, введённое ещё в 1980-х.
- Несмотря на миллиарды, он остаётся сторонником аскетичного образа жизни и часто повторяет: «Я просто парень из Канзаса, который купил несколько зданий».
Добавить комментарий